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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 200938
  • Veröffentlicht am: 09.02.22
  • Letzte Aktualisierung: 28.06.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Preis: 165.000 €
  • Provision: prov.frei
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Nutzfläche: 0 (m²)
  • Grundstücksfläche: 0 (m²)
  • Gesamtfläche: 56,10 (m²)

Objektbeschreibung

  • Lage: Der Ort Glottertal liegt quasi vor den Toren Freiburgs in der klimatisch bevorzugten und landschaftlich reizvollen Vorbergzone des Schwarzwaldes.

    Die Breisgaumetropole Freiburg mit ihrem vielfältigen kulturellen Angebot ist nur 10 km entfernt und mit dem Auto schon in 10 Minuten zu erreichen, ebenso der Anschluss an die A 5.

    Glottertal mit seinen ca. 3.000 Einwohnern ist ein gut frequentierter Ferienort und bekannt für sein mildes Klima, den Weinbau und eine erstklassige Gastronomie; kurzum ein Ort, an dem es sich ausgezeichnet Leben und Wohnen lässt.

    Das Verkaufsobjekt hat eine sehr gute, zentrale Innerortslage mit weiteren Geschäften in unmittelbarer Nachbarschaft.

    Weitere Infos erhalten Sie unter: www.glottertal.de
  • Objektnummer: 3867

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1984
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 248,1 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

  • Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Fußboden-Heizung

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um die ehemalige Geschäftsstelle der Sparkasse in Glottertal, die zwischenzeitlich nicht mehr betrieben wird.
Die Sparkasse ist selbst Eigentümer und diesem Fall auch der Verkäufer. Die Räumlichkeiten sind frei und stehen dem Käufer kurzfristig zur Nutzung zur Verfügung.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 7 Einheiten: Einer Apotheke, zwei Arztpraxen, den Geschäftsräumen der Sparkassen sowie 3 Wohnungen.

Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen ebenerdigen, bequemen Zugang.
Der Grundriss gliedert sich auf in den Eingangsbereich / das Foyer, 2 Büroräume und 1 WC.

Die Nutzfläche beträgt ca. 56,10 m².

Die Ausstattung befindet sich in einem normalen gebrauchten, aber gepflegten Zustand.

Eine Nutzung als Büro, Praxis oder ähnliches wäre sehr gut denkbar.
So kann z. B. auch in den zur Straße hin gelegenen Fenstern Werbung gemacht werden.

Im Foyer, das gemeinsam genutzt wird, ist noch der Geldautomat der Sparkasse aufgestellt, der auch von der Sparkasse als Mieter weiter betrieben wird.
Die Sparkasse bezahlt ein monatliche Warmmiete von 300,-- € = pa. 3.600,-- €.

2 Stellplätze sind vorhanden. Energieausweis (gültig bis 09.01.2032): Energiebedarf 248.10 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Karte

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