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Repräsentative Ladenfläche in TOP-Geschäftslage

66, Altstadt, Eisenbahnstraße, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland
7.310 €
Anbieter-Information
ImmobilienCenter
Kontaktperson: Roland Butz
Bismarckallee 10, 79098 Freiburg, Deutschland

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 187021
  • Letzte Aktualisierung: 30.04.21
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete: 7.310 €
  • Provision: 2 KM

Details

  • Gesamtfläche: 227 (m²)

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Mietfläche befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof, am Eingangstor zur Innenstadt. Die Eisenbahnstraße verbindet die Innenstadt mit dem Hauptbahnhof. Eine optimale Geschäftsadresse für Ihr Unternehmen - erreichbar zu Fuß, mit dem Auto oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

    Freiburg liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nachbarschaft zu Frankreich und zur Schweiz. Hier dominieren wachstumsstarke Dienstleistungen.
  • Weitere Angaben / Freitext : Repräsentative, zentrale Lage am Eingangstor zur Innenstadt
    Hohe Fußgängerfrequenz
    Unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof
    Perfekte Verkehrsanbindung
  • Objektnummer: 2021 -1238

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1994
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Erdgeschoss mit ca. 227 m² für 30 € /m² NKM zzgl. MwSt.- große Verkaufsfläche/ Kundenfoyer, 2 Büroräume, Technikraum, Eingangsbereich
    Untergeschoss mit ca. 125 m² für 4€ /m² NKM zzgl. MwSt. - EDV-Raum, 2 Lagerräume

Beschreibung

Die großzügige, ideal gelegene Mieteinheit verfügt über eine repräsentative Verkaufs-/Bürofläche im Erdgeschoss sowie Lagermöglichkeiten im Untergeschoss. Ursprünglich wurde die gesamte Einheit als Bankfiliale genutzt; in Zukunft ist aber auch eine Teilung der Einheiten möglich. Der individuelle Ausbau erfolgt in Absprache mit dem Vermieter. Ein interner Aufzug und eine Treppe verbinden die einzelnen Etagen miteinander. Zahlreiche Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raum- und Arbeitsklima. Die großen Fensterflächen im Erdgeschoss zur Eisenbahnstraße ermöglichen eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens.Die Einheit kann als Laden-/ Ausstellungsfläche oder auch als Dienstleistungsfläche genutzt werden.

Karte

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