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Raum in netter Bürogemeinschaft zu vermieten
79104 Freiburg im Breisgau, Deutschland
301,11 €
Anbieter-Information
Roland Degner
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 213441
- Letzte Aktualisierung: 02.12.22
- Typ: Mietangebote
- Kategorie: Gewerbliche Objekte
Preis
- Kaltmiete: 301,11 €
- Nebenkosten: 105,97 €
- Kaution: 650
Details
- Nutzfläche: 27 (m²)
- Gesamtfläche: 81 (m²)
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 01.01.23
Objektbeschreibung
- Lage: Freiburg Herdern
- Objekttyp: Büro/Praxis
- Etagenanzahl: 1
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Vollständig Renoviert
- Baujahr nicht bekannt
- Bautyp: Altbau
- Energieausweis: Objekt unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Gas-Heizung
Beschreibung
Das helle Büro liegt in einem schönen Altbau in Freiburg Herdern (Nähe Finanzamt).
Die Gesamtfläche des Büros liegt bei ca. 81 qm (siehe Grundriss oben). Die Fläche des zu vermietenden Bereichs liegt bei ca. 17 qm. Derzeit werden die Räumlichkeiten zu dritt genutzt.
Die Bürogemeinschaft existiert seit 2008. Zu unserem Einzug wurden das Haus und die Büroräume komplett saniert:
- Isolierglasfenster
- Sicherheitsschlösser
- Laminatböden und Kacheln neu
- Fassadendämmung Gartenseite
- Dämmung Keller
- Putz- und Malerarbeiten
etc.
Die Netto-Kosten für den zu vermietenden Bereich betragen 342,08 € / Monat.
Dazu kommt die MwSt. von 19% = 65,- €
gesamt = 407,08 €
Der zukünftige Betrag wird ggf. noch etwas angepasst nach der zukünftigen Deckungssumme für die Versicherung sowie Verbrauchsmaterial und Leistungsumfang Telefon/Internet. Nach derzeitigem Stand bleiben die Vorauszahlungen für Heizung auf dem aktuellen Stand. Der Abschlag für Strom wird sich voraussichtlich ab dem 01.01.2023 etwas erhöhen.
Der Betrag deckt folgendes ab:
- Kaltmiete
- Betriebs- & Nebenkosten
- Strom
- Telefon & Internet
- Reinigungsmittel/Sanitär
- Müll
- Verbrauchspauschale Farblaser/Scanner/Kopierer
Anmerkungen:
- Telefon mit Euro- und Festnetzflat
- Schnelles Internet
- Mitbenutzung NAS möglich
- Lagerräume vorhanden (Keller, Speicher und ein kleiner Abstellraum innerhalb des Büros)
Die Gesamtfläche des Büros liegt bei ca. 81 qm (siehe Grundriss oben). Die Fläche des zu vermietenden Bereichs liegt bei ca. 17 qm. Derzeit werden die Räumlichkeiten zu dritt genutzt.
Die Bürogemeinschaft existiert seit 2008. Zu unserem Einzug wurden das Haus und die Büroräume komplett saniert:
- Isolierglasfenster
- Sicherheitsschlösser
- Laminatböden und Kacheln neu
- Fassadendämmung Gartenseite
- Dämmung Keller
- Putz- und Malerarbeiten
etc.
Die Netto-Kosten für den zu vermietenden Bereich betragen 342,08 € / Monat.
Dazu kommt die MwSt. von 19% = 65,- €
gesamt = 407,08 €
Der zukünftige Betrag wird ggf. noch etwas angepasst nach der zukünftigen Deckungssumme für die Versicherung sowie Verbrauchsmaterial und Leistungsumfang Telefon/Internet. Nach derzeitigem Stand bleiben die Vorauszahlungen für Heizung auf dem aktuellen Stand. Der Abschlag für Strom wird sich voraussichtlich ab dem 01.01.2023 etwas erhöhen.
Der Betrag deckt folgendes ab:
- Kaltmiete
- Betriebs- & Nebenkosten
- Strom
- Telefon & Internet
- Reinigungsmittel/Sanitär
- Müll
- Verbrauchspauschale Farblaser/Scanner/Kopierer
Anmerkungen:
- Telefon mit Euro- und Festnetzflat
- Schnelles Internet
- Mitbenutzung NAS möglich
- Lagerräume vorhanden (Keller, Speicher und ein kleiner Abstellraum innerhalb des Büros)
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