Freiburg Stühlinger - vermietete Gewerbeeinheiten mit ca. 500 m² in zentraler Lage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 211241
• Veröffentlicht am: 04.08.22
• Letzte Aktualisierung: 30.01.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Preis: 1.600.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. Mwst des beurkundeten Kaufpreises
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Gesamtfläche: 530,85 (m²)

Objektbeschreibung

• Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadteil Stühlinger, unweit des Freiburger Hauptbahnhofes.
  
  Der Stühlinger ist ein westlich der Altstadt gelegener Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Mit rund 18.200 Bewohnern ist er aufgeteilt in drei Stadtbezirke: Stühlinger-Beurbarung, Stühlinger-Eschholz und Alt-Stühlinger. Im Osten wird er begrenzt durch die Bahnanlagen mit dem Hauptbahnhof, im Süden durch die Dreisam, im Westen durch die Gleise der Güterbahnstrecke und im Norden grenzt er an den Stadtteil Brühl.
  
  Die Fußläufigkeit zur Innenstadt sowie die Nähe zu den verschiedenen Universitäten und Schulinstitutionen machen den Stadtteil so beliebt.
  
  Alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Sowohl der ÖPNV wie auch den Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten bequem zu Fuß.
• Weitere Angaben / Freitext: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
  Dieser ist gültig bis 10.1.2028.
  Endenergieverbrauch beträgt 70.60 kwh/(m²*a).
  Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
  Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
• Objektnummer: EAS

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1999
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 70,6 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Ausstattung

• - 3 Gewerbeeinheiten
  - TOP-Lage in Freiburg-Stühlinger
  - 493,14 m² Verkaufsfläche im EG
  - 37,71 m² Hobbyraum im UG

Beschreibung

Karte