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Grundriss FlÃ¤che A

Grundriss FlÃ¤che EG gesamt

Freiburg-GÃ¼terbahnhof+++ Attraktive BÃ¼roflÃ¤che zum Erstbezug im neuen Stadtteil

Freiburg im Breisgau, Deutschland

4.895Â â‚¬

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Anbieter-Information

Schemmer Immobilien

Lindenweg 1, 79183 Waldkirch, Deutschland

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Anzeigen Informationen

Anzeigen ID: 215891
VerÃ¶ffentlicht am: 26.10.22
Letzte Aktualisierung: 20.01.23
Typ: Mietangebote
Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

Kaltmiete: 4.895Â â‚¬
Anzahl StellplÃ¤tze: 2

Details

GesamtflÃ¤che: 244,76 (mÂ²)

Objektbeschreibung

Lage: Im neuen Quartier entstanden bis 2022 und sind noch in Planung und Bau:
ca. 1.500 Wohnungen und ca. 400 Studierenden-Appartements, Gruppen in KindertagesstÃ¤tten, Betreutes Wohnen, ca. 2.900 Quadratmeter EinzelhandelsflÃ¤che, rund 170.000 Quadratmeter GeschossflÃ¤che BÃ¼ro und Dienstleistung
rund 53.000.000 Quadratmeter GeschossflÃ¤che fÃ¼r Handwerk und Gewerbe.
Weitere Angaben / Freitext : Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind NettobetrÃ¤ge. Auf beide BetrÃ¤ge wird die Umsatzsteuer in HÃ¶he von derzeit 19 % berechnet.

SÃ¤mtliche Angaben zu diesem Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. FÃ¼r die Richtigkeit und VollstÃ¤ndigkeit wird keine Haftung Ã¼bernommen.
Objektnummer: 5118

Weitere Details & Energie

Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: FernwÃ¤rme

Beschreibung

Die helle, mit groÃŸen Fensterfronten ausgestattete Erdgeschoss-FlÃ¤che befindet sich in attraktiver Lage im neuen Quartier "GÃ¼terbahnhof-Nord".
Dieses neu erschlossene Wohn- und Gewerbegebiet hat eine sehr gute Anbindung, sowohl zum Umland (B3/B294 und A5), als auch zur Stadtmitte - ca. 10 Min. mit dem PKW oder mit dem Ã–PNV.

Da sich die FlÃ¤che noch im Bau befindet, kÃ¶nnen die WÃ¼nsche des Mieters beim Ausbau und der Raumeinteilung noch berÃ¼cksichtigt werden.

ZusÃ¤tzlicher Raum findet sich im UG: ein Kellerraum mit ca. 9,22 mÂ², ein Aufzug ist vorhanden.

Der Einheit sind 2 TiefgaragenstellplÃ¤tze sowie 3 AuÃŸen-StellplÃ¤tze zugeordnet. Die Miete fÃ¼r die TG StellplÃ¤tze liegt bei 85,-/stk und fÃ¼r die AuÃŸenstellplÃ¤tze bei 35,-/stk.

Energieausweis ist in Bearbeitung, liegt zur Ãœbergabe vor.

Karte

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