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Verglaster Besprechungsraum von innenVerglaster Besprechungsraum von innen
Verglaster BesprechungsraumVerglaster Besprechungsraum
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großer Büroraumgroßer Büroraum
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viel Tageslicht durch die große Fensterfrontviel Tageslicht durch die große Fensterfront
praktischer Nebenraumpraktischer Nebenraum
Flur mit TeppichbodenFlur mit Teppichboden
Büro mit AussichtBüro mit Aussicht
Büro mit AussichtBüro mit Aussicht
KletterwandKletterwand
Küche mit sämtlichen ElektrogerätenKüche mit sämtlichen Elektrogeräten
Außenbild des bekannten GebäudesAußenbild des bekannten Gebäudes
Grundriss 4. OGGrundriss 4. OG
Verglaster Besprechungsraum von innenVerglaster BesprechungsraumVerglaster Besprechungsraumgroßer Büroraumgroßer Büroraumviel Tageslicht durch die große Fensterfrontpraktischer NebenraumFlur mit TeppichbodenBüro mit AussichtBüro mit AussichtKletterwandKüche mit sämtlichen ElektrogerätenAußenbild des bekannten GebäudesGrundriss 4. OG

Attraktive, lichtdurchflutete Bürofläche mit ca. 283 m² in Top-Innenstadtlage von Freiburg

Freiburg im Breisgau, Deutschland
4.105 €
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Anbieter-Information
Christian Müller Immobilien
Kontaktperson: Christian Müller
Bahnhofstr. 1 -3, 79199 Kirchzarten, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 220899
  • Veröffentlicht am: 30.01.23
  • Letzte Aktualisierung: 14.09.23
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Kaltmiete: 4.105 €
  • Nebenkosten: 1.160 €
  • Provision: Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!

Details

  • Gesamtfläche: 283,16 (m²)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 01.10.22

Objektbeschreibung

  • Lage: Diese ansprechende Bürofläche befindet sich im beliebten und historischen Sedanviertel / Im Grün.

    In den angrenzenden Gebäuden befindet sich das Cinemaxx-Freiburg, das Konzerthaus und das Stadttheater.

    Die unmittelbare Nähe zum Freiburger-Hauptbahnhof als auch zur Innenstadt sorgt für eine besonders attraktive Lage. Mit der Straßenbahnhaltestelle direkt vor dem Gebäude haben Sie Anschluss in fast alle Richtungen von Freiburg. Zudem befinden sich zahlreiche Geschäfte aller Art, Cafés, Gastronomien u. v. m. in direkter Nähe.

    Hier profitieren Sie und Ihre Kunden von einer idealen ÖPNV-Anbindung als auch von einer perfekten Fernverkehrsanbindung. Ein Standort, den Sie sicher schnell zu schätzen wissen.
  • Weitere Angaben / Freitext : Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
    Dieser ist gültig bis 8.9.2029.
    Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
    Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
    Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
  • Objektnummer: BE48

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1998
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Ausstattung

  • - Top-Lage
    - sehr hell durch große Fensterfronten
    - teilweise Parkettboden
    - barrierefreier Zugang mit Aufzug
    - abgehängte OWA-Decke mit Beleuchtung
    - verglaster Konferenzraum
    - Einbauküche

Beschreibung

Die repräsentative und moderne Bürofläche mit insgesamt ca. 283 m² befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Geschäftshauses mit Mietern aus dem Gesundheitswesen sowie dem Finanzsektor.

Der attraktive Bürokomplex liegt zwischen dem nahegelegenen Freiburger-Hauptbahnhof (ca. 200 m) und der viel frequentierten Fußgängerzone. Ein Standort, den Ihre Kunden als auch Ihre Mitarbeiter zu schätzen wissen.

Breite Fensterfronten und hohe Decken sorgen für eine angenehme und helle Arbeitsatmosphäre. (Anpassungen und Aufteilung der Räume sind in Absprache möglich.) Die Fläche ist derzeit in 3 große Räume, eine kleine separate Küche sowie mehrere getrennte WC-Anlagen aufgeteilt.

Der Zugang zu diesen Flächen erfolgt über einen Aufzug und ist barrierefrei. Ein behindertengerechtes WC ist ebenso vorhanden.

Parkmöglichkeiten finden Sie und Ihre Kunden in den nahegelegenen Parkhäusern (2 Gehminuten) sowie in der Eisenbahnstraße (3 Gehminuten).

Diese Bürofläche steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.

Nach einer Anfrage über unsere Homepage können Sie eine 360-Grad-Tour der Büroflächen ansehen.

Karte

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Attraktive, lichtdurchflutete Bürofläche mit ca. 283 m² in Top-Innenstadtlage von Freiburg

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