377 m² helle Büroräume mit Ausblick am Innenstadtring

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 201249
• Veröffentlicht am: 14.02.22
• Letzte Aktualisierung: 30.01.23
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Kaltmiete: 4.901 €
• Nebenkosten: 1.131 €
• Provision: Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei!
• Anzahl Stellplätze: 6

Details

• Gesamtfläche: 377 (m²)

Objektbeschreibung

• Lage: Das Grundstück ist von allen Stadtteilen über Bus, der Straßenbahnlinie Haslach und Vauban sowie der geplanten S-Bahn im hinteren Bereich des Bauabschnitts D gut erreichbar und für den Individualverkehr über die Autobahn Zubringer Mitte und Süd gut anfahrbar.
• Weitere Angaben / Freitext : Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
  Dieser ist gültig bis 8.1.2025.
  Endenergiebedarf beträgt 126.90 kwh/(m²*a).
  Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
  Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
• Objektnummer: HVS05_11

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2004
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 126,9 (kWh/(m²*a))

Ausstattung

• - 3. OG
  - ca. 377 m²
  - Aufzug
  - TG
  - EDV-Brüstungskanäle
  - Die Kühlung der Räume erfolgt über die Lüftungsanlage, im Sommer 6°C kühler als die Außentemperatur.
  - Die Büroräume sind mit einer Lüftung mit 2-fachem Luftwechsel ausgestattet, im Sommer vorgekühlte Luft und im Winter vorgeheizte Luft.
  - Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Wärmeboiler.
  - 3-fach-verglaste Fenster mit Schallschutz und Isolierverglasung ausgestattet.
  - Hohlraumböden für moderne Kommunikationstechnik eingebaut sowie gekühlte Serverräume.
  - Außenliegende Jalousien sorgen für Sonnen- und Blendschutz.

Beschreibung

Karte