Sorry no location available with such name.

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 197097
  • Veröffentlicht am: 24.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 02.12.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Preis: 690.000 €
  • Provision: 3 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Grundstücksfläche: 2.897 (m²)
  • Gesamtfläche: 713 (m²)

Objektbeschreibung

  • Lage: Das landschaftlich reizvolle Königschaffhausen ist ein Winzerdorf am nördlichen Kaiserstuhl mit ca. 1136 Einwohnern. Die Gemeinde ist ein Stadtteil vom direkt benachbarten Endingen am Kaiserstuhl. Königschaffhausen ist eine der größten Kirschen- und Weinbaugemeinden Badens.
    Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der nur 4 km entfernten Stadt Endingen vorzufinden. Freiburg ist in ca. 30 Autominuten über die A5 sehr gut erreichbar. In das nahegelegene Elsass gelangen Sie in nur 10-15 Autominuten. Königschaffhausen hat eine Haltestelle der Kaiserstuhlbahn; diese Bahn verkehrt regelmäßig zwischen Endingen und Breisach.

    Das Objekt liegt sehr zentral in einem Dorfgebiet in unmittelbarer Nähe zur Endinger Straße in Königschaffhausen. Die benachbarte Bebauung zeichnet sich aus durch Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser, landwirtschaftliche Betriebe und Gehöfte sowie Ferienhäuser/Ferienapartments.
  • Weitere Angaben / Freitext: Lichte Höhe der Gewerbehalle ca. 3,50 m
    Grenznahe Lage, kurze Wege nach Frankreich.
  • Objektnummer: 2021 -1331

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1993
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • ca. 713 m² Gewerbeeinheit im EG mit teilweise bodentiefen Fensterflächen zuzüglich
    ca. 1000 m² Freifläche bzw. ca. 37 Außenstellplätze
    WC und Wasseranschlüsse vorhanden
    Anfahrrampe im hinteren Bereich der Gewerbefläche

    Zusätzliche Ausstattung: Außenstellplatz, 1000 m² befahrbare Aussenstellfläche

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 erbaut . Die zu verkaufende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss. Die Gewerbefläche wurde über mehrere Jahre als Lebensmittelmarkt genutzt. Aktuell werden die Flächen teilweise noch genutzt, sind aber frei verfügbar bei Bedarf. Es steht Ihnen eine vielseitig nutzbare Ausstellungsfläche zur Verfügung mit einer lichten Höhe von ca. 3,50 Metern. Drei Büroräumlichkeiten, zwei Kühlräume, separate Sanitäranlagen und Wasseranschlüsse sowie ein Technik- und Heizraum sind ergänzend vorhanden. Eine sehr große Freifläche/Parkfläche mit ca. 1000 m² im Außenbereich vor der Immobilie gehört zur Gewerbeeinheit dazu. Diese Außenfläche hat zwei Zufahrtsmöglichkeiten und bietet Ihnen dadurch Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine weitere Zuliefermöglichkeit zur Gewerbeeinheit befindet sich am Hintereingang der Immobilie. Hier besteht die Möglichkeit der Anlieferung über eine Rampe.

Karte

loder image
loder image