Sorry no location available with such name.

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 196596
  • Veröffentlicht am: 12.11.21
  • Letzte Aktualisierung: 22.11.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Preis: 398.000 €
  • Provision: somit gesamt 5,95 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Grundstücksfläche: 143 (m²)
  • Gesamtfläche: 143 (m²)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 18.12.21

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Kreisstadt Dietzenbach liegt inmitten des Rhein-Main-Gebietes, nur wenige Kilometer von Frankfurt entfernt. Die zentrale Lage, eine hervorragende Verkehrsanbindung und die passende Infrastruktur stellen gute Gründe dar, Ihren Geschäftsstandort nach Dietzenbach zu verlagern. Dietzenbach ist über die B459 an die A661/A3 (Offenbacher Kreuz) angebunden. Die nächsten Autobahnanschlussstellen A5 und A3 an das überregionale Verkehrsnetz sind ca. 6-12 km entfernt, der Flughafen Frankfurt/Main ist in ca. 15 km zu erreichen. Daneben besteht ein sehr gut ausgebautes Fern- und Schnellstraßensystem, die S-Bahn führt über Offenbach zum Hauptbahnhof Frankfurt am Main.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 102,00 kWh/(qm*a)
    Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 1996
  • Objektnummer: 754.063

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1996
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 102 (kWh/(m²*a))
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Fernwärme

Ausstattung

  • * 4 Parkplätze
    * Fliesenböden
    * 2 x Damen-WC
    * 2 x Herren-WC
    * Restaurant Salle
    * Küchenraum


Beschreibung

Die gesamte Gewerbefläche hat ca. 143 qm und wartet auf einem neuen kreativen Eigentümer. Lassen Sie sich von Ihre Kreativität leiten und verwirklichen Sie Ihren Traum und seien Sie Ihr eigenen Chef.
Das Objekt ist vielseitig nutzbar, z.B. weiterhin als Gastronomie, Café und mit eine paare Veränderungen als Büro, Praxis (Physiotherapie, Ganzheitliche Medizin, TCM, Ergotherapie) oder als Einzelhandel Zur Zeit wird es als Gastronomie benutzt. Der Mieter hat gerade gekündigt.
Das Restaurant ist bis Ende 2022 vermietet, zu einem monatlichen Mietpreis von EUR 1.200,- zzgl. Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

loder image
loder image