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Ladengeschäft - zentral in Badenweiler

Badenweiler, Deutschland
235.000 €
Anbieter-Information
Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG
Kontaktperson: Laura Lehmann
Werderstraße 11, 79379 Müllheim, Deutschland

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 180588
  • Letzte Aktualisierung: 05.03.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Preis: 235.000 €
  • Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt.

Details

  • Gesamtfläche: 113,3 (m²)

Objektbeschreibung

  • Lage: Badenweiler, das weit über die Grenzen hinaus bekannte Heilbad und traditionsreicher Bade- und Urlaubsort an einem Westhang des südlichen Schwarzwaldes in einer Höhenlage bis 470 m mit vorzüglichen klimatischen Bedingungen.
    Großzügige Badeeinrichtungen mit einem der schönsten Thermalbäder Süddeutschlands, ein breites Spektrum an Therapieformen und eine einzigartige Kurparkanlage sowie vielfältige Kur- und Freizeitangebote stehen zur Verfügung. Das liebliche Markgräflerland liegt Badenweiler zu Füßen. Ein hügeliger, sonnenverwöhnter Landstrich. Charakteristisch der Anbau edler Weine. Freiburg im Breisgau und Basel, die bekannten Großzentren der Region, sind jeweils nur rund 40 km entfernt und durch die optimale Verkehrsanbindung leicht erreichbar, wie Mulhouse im Elsass.
  • Objektnummer: G2003

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1989
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 150 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

  • Werbewirksame Schaufenster. Laden vielseitig nutzbar, mit Ausnahme der Textilbranche. 105 m² reine Ladenfläche + kleines Büro, WC und Nebenraum. Gegenüberliegend zwei Kfz-Stellplätze.

Beschreibung

Dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr 1989, Anbau 1962 (Garage). Beim Bau des neuen Gebäudes wurde die Garage des Bestandsgebäudes in das Ladengeschäft integriert. Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Ladengeschäften im Erdgeschoss sowie Wohnungen in den Obergeschossen und im Dachgeschoss. Insgesamt 11 Wohnungs- und Teileigentumseinheiten. Das Ladengeschäft mit ca. 113,30 m² Nutzfläche, bis zur Schließung als Buchhandlung genutzt, mit werbewirksamen Schaufenstern und gegenüber liegend, durch Baulast gesichert, 2 Kfz-Stellplätze.
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Karte

Markgräfler Immobilien-Büro Ponkratz & Lehmann GmbH & Co. KG
Kontaktperson: Laura Lehmann
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