Anlageobjekte ▸ 11 Objekt(e) in 79379 Müllheim, Deutschland

Wir vom RE/MAX Immobilien Netzwerk *Fritz Bruchmann* Ihr erfahrener Nr. 1 Experte vor Ort, erste Adresse rund um Immobilien und langjähriger Partner für die Region freuen uns, Ihnen heute im Allein-Auftrag folgende spannende Immobilie zum Kauf präsentieren zu dürfen: Historische VILLA HEDWIG***** BADENWEILER am Kurpark: Höchstinteressantes luxuriöses Anlageobjekt mit vielen attraktiven Nutzungsmöglichkeiten * Erholung * Gesundheit * Kultur * "Das süßeste Glücksgefühl ist das, welches wir teilen" Dieses Top Renditehaus und Anlageobjekt Baujahr 1874, das Hermann Hesse "Haus zum Frieden", wie es der legendäre Schriftsteller auch nannte und in der er zeitweise mit anderen prominenten Gästen wohnte, ist sicherlich eine einmalige Kaufangelegenheit für finanzkräftige Kaufinteressenten mit Interesse am Kauf exklusiver Immobilien, die zudem ein hohes Renditepotenzial bieten. Die Auswahl an Nutzungsmöglichkeiten für diese Immobilie sind sehr groß sowie zugleich attraktiv und innovativ: - Zunächst einmal bietet sich die Übernahme und Fortsetzung des Betriebs der Villa als sehr gut laufende Ferienvilla und Appartementhaus mit bis zu 11 hochpreisig vermietbaren Ferienappartements an. - Auch können Sie sich hier mit ganz neuen Ideen selbst verwirklichen und die Nutzung zum Beispiel mit einem neuen hochfeinen Restaurant ergänzen oder ein neues nobles über die Grenzen hinaus bekanntes Luxushotel in Badenweiler etablieren. - Oder wollen Sie die Villa zukünftig als Gewerbe nutzen und in mehrere Büro-/Praxisräume umwandeln, eine Praxis für Physiotherapie ist schon vorhanden, ideal für das Anbieten von Anwendungen zur Entspannung der Gäste. - Geradezu ideal und eine sehr interessante und charmante Idee ist zudem natürlich die Umnutzung in Eigentumswohnungen und Mietwohnungen, vielleicht kombiniert mit einem Gewerbeanteil. => Daher wäre dieses besondere Immobilien-Schmuckstück und äußerst interessante luxuriöse Anlageobjekt mit vielen Nutzungsmöglichkeiten nicht auch etwas für Sie?

Das Konzept Unter einem Dach - und doch mit der größtmöglichen Individualität – entstehen auf drei Geschossen Praxis- und Gewerbeflächen, umhüllt von einer modernen und ansprechenden Architektur, am südlichen Eingangsportal von Bad Bellingen, „im Mittelgrund, in der Badstrasse, nahe dem Kurgebiet. Eine gute Wahrnehmung und Aussenwirkung der dort ansässigen Partner ist durch den Standort gegeben und zeigt der Bevölkerung, wie auch den Besuchern von Bad Bellingen, die hohe Kompetenzdichte im Gebäude. Hier werden nebst Arztpraxen in den beiden Obergeschoßen, im Erdgeschoß eine Apotheke und eine Bundesbehörde ansässig sein. Sowohl für ein ausgesuchtes Klientel von Fachärzten, wie für eine Bundesbehörde als Mieter suchen wir Kapitalanleger. Indexierte und langfristige Mietverträge liegen vor, sodass ein finanzielles Engagement auf einer soliden und berechenbaren Wertschöpfungen basiert. Grundbuch statt Sparbuch gewinnt gerade in turbulenten Zeiten wieder an Bedeutung. Gerne prüfen wir gemeinsam, welche Möglichkeiten wir Ihnen für eine gewinnbringende und sichere Anlage anbieten können. Das regional verankerte Generalunternehmen, die Firma Kammerer Projektbau GmbH aus Efringen-Kirchen (mehr unter www.kammerer-bau.de) ist Ihr verlässlicher Partner und steht für qualitativ hochwertige Bauprojekte, die nach ökologischen - wie auch technischen Anforderungen - in massiver Bauweise erstellt werden. Ihre Investition ist somit in den besten Händen und das Engagement des Unternehmens nachhaltig! Damit Sie während der Entscheidungsfindung und in der Bauphase persönlich betreut werden, steht Ihnen Sabine Heuer, als Vertriebspartnerin zur Verfügung. Tel. +49 151 70 534 177 Email: kontakt@immo-heuer.de

In der Freiburger Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs befindet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus mit Eigentums- und Ferienwohnungen zur gewerblichen Nutzung. Unser Objekt liegt nur 1.000 Meter vom Hauptbahnhof und der Altstadt entfernt und bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Kapital anzulegen. Die Ferienwohnungen sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin vermietet, so dass Sie ohne Arbeit 3 % Rendite erzielen. Weiterer Vorteil für Sie: Auf Antrag erhalten Sie die im Kaufpreis enthaltenen 19 % Umsatzsteuer zurück. Es gilt § 15 Umsatzsteuergesetz.

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Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, gelegen auf einem ca. 395 m² großen Grundstück, befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im östlichen Teil des begehrten Wohnortes Kirchzarten, am Fuße des Schwarzwaldes. Die Wohnfläche mit ca. 269 m² erstreckt sich über zwei vermietete 4-Zimmer-Wohnungen, eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung sowie eine freie 1-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss. Neben einem großen Garten und einem angelegten Vorgarten gibt es zusätzlich eine Garage. Durch die stetig vorgenommenen Renovierungsmaßnahmen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Derzeit erwirtschaftet das Gebäude eine Jahresnettokaltmiete von rund € 32.700. Mit gezielten Investitionen und einem entsprechenden Management besteht weiteres Potenzial, die Einnahmen zu steigern.

Diese gut geschnittenen Ferienwohnungen unseres Neubaus sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin als Ferienwohnung vermietet, sodass Sie ohne den sonst üblichen Aufwand mit mehreren Mietern eine Rendite von 4% erzielen. Derzeit können Sie noch 5 Ferienwohnungen erwerben. Die Größe der Einheiten variiert von 1 Zimmer mit ca. 29,7 m² Wohnfläche bis zu 2 Zimmer mit ca. 67,33 m², insgesamt ergeben sich ca. 244 m² vermietbare Wohnfläche.

Dieses moderne Neubauvorhaben befindet sich in der länderübergreifenden Metropolregion Basel in einer strategisch günstigen Lage, welche vielfältige wirtschaftliche Möglichkeiten in den umliegenden Wirtschaftsgebieten wie u.a. Basel, Lörrach und Weil am Rhein bietet. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine grenznahe Lage und ermöglicht Investoren eine exklusive Gelegenheit, eine komplette Wohnanlage zu Konditionen zu erwerben, welche heutzutage bei Neubauten nur noch äußerst selten zu finden sind. Insgesamt stehen Ihnen zehn gut geschnittene Wohnungen mit 3 bis 5 Zimmern zur Verfügung, welche sich ideal an Mitarbeiter und Pendler vermieten lassen. Das Gebäude ist mit modernster Technik ausgestattet und barrierefrei gestaltet, weiterhin gibt es 14 Tiefgaragenstellplätze. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der +49 761 7058-130 zur Verfügung. Oder senden Sie uns eine E-Mail an roederer.carlo@gisinger.de mit einem Terminvorschlag für einen Rückruf.