Anlageobjekte ▸ 1 Objekt(e) in 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer der begehrtesten Lage in der Freiburger Altstadt und ist ein bedeutender Teil der historischen Stadtgeschichte: Das historische Stadthaus, erstmals 1460 erwähnt, war ursprünglich eines von fünf mittelalterlichen Häusern, die im Jahr 1836 zu einer Einheit zusammengeführt wurden.Das dreigeschossige Stadthaus mit Unterkellerung besticht durch seine markante Fassade mit einem Knick. Der Keller ist bequem vom Hof aus zugänglich. Aufgrund der stadtbaugeschichtlichen Aussagekraft des Gebäudekomplexes besteht Denkmalschutz. Zudem besteht Ensembleschutz für die „Historische Altstadt und den Innenstadtbereich“, was den besonderen historischen Wert des Hauses unterstreicht.Im Laufe der Jahre wurden insbesondere in den zwei Wohnungen umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Heute verfügt das Haus im Erdgeschoss über eine Gewerbeeinheit. In den oberen Stockwerken befinden sich zwei Wohneinheiten, jeweils mit vier Zimmern, Küche und Bad, die vermietet sind. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über den Hinterhof. Dieser ist über das Nachbargrundstück zugänglich und rechtlich geregelt. Am Gebäude besteht Modernisierungs-/ Sanierungsbedarf. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, das in Abstimmung mit der Baurechtsbehörde realisiert werden kann.