Objekte des Anbieters Garant Immobilien GmbH

Dieses 1976 erbaute Objekt in naturnaher Lage vor den Toren von Nagold brilliert mit vielen Möglichkeiten der Nutzung. Ob als Haus mit drei Wohneinheiten oder für die große Familie! Hier sind Sie gefragt. Mit handwerklichem Geschick können Sie das Renovierungsbedürftige Haus neuem Glanz verleihen und ein gutes Rendite Objekt kreieren oder ein schönes Haus für Ihre Familie gestalten! Aktuell sind zwei der drei Wohnungen von den Eigentümern bewohnt und die Dachgeschosswohnung frei. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2017 sowie die Garage runden dieses interessante Objekt ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohnungen liegt im Süden Freiburgs, in einer sehr schönen Wohngegend. Die Immobilie klassifiziert sich als Doppelhaushälfte und verfügt über ein großes Grundstück mit Garten und Einfahrt. Besonderheiten dieser Immobilie sind der gute energetische Zustand sowie das Dach, welches 2020 saniert wurde. Da die Immobilie aktuell voll vermietet ist, stellt sie das ideale Investment für jeden Kapitalanleger dar, der im Freiburger Immobilienmarkt Fuß fassen möchte. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses Juwel lässt die Herzen von Liebhabern alter Bauernhäuser höher schlagen. Das Anwesen mit dem Charme vergangener Zeiten bietet eine Vielzahl von Räumlichkeiten, die perfekt für eine Familie geeignet sind und ideal die Symbiose von Wohnen und Arbeiten im Grünen ermöglichen. Die gesamte Wohnfläche beläuft sich auf ca. 190 qm, welche sich wie folgt aufteilen: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit anschließender wohnlicher Stube und ein Badewannenbad. Der ehemalige Pferdestall wurde zum Lager- und Technikraum umgebaut, könnte aber auch noch zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Die oberen Etagen beherbergen die vier Schlafräume sowie das eindrucksvolle Wohnzimmer mit Galerie und Sichtdachstuhl. Der Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit und wohlige Wärme. Jeder Raum des Hauses strahlt den ursprünglichen Stil des Bauernhauses aus und verleiht Ihnen ein Wohngefühl wie anno dazumal. Das urige Sacherl wurde bereits 1690 erbaut und im Laufe der Jahre liebevoll gepflegt und saniert. Das gesamte Ensamble besteht aus dem soeben beschriebenen Hauptgebäude sowie einem rustikalen Holzstadl, einer Wagenremise und einem reizenden Salettl. Das gesamte Grundstück erstreckt sich auf eine Größe von ca. 12.346 Quadratmetern mit altem Baumbestand. Hier können Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit der Alleinlage in vollen Zügen genießen und den Alltag hinter sich lassen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

...zwei Wohnungen mit 2 separaten Eingängen, jede Wohneinheit über zwei Etagen, von daher doppelt gut. Von außen zunächst absolut unscheinbar: Wir verkaufen dieses Generationenhaus mit großartigem Grundstück in Bergtheim-Opferbaum. Ein Anwesen mit Potential, mit einer Lagerhalle, einer ehemaligen Schreinerei, einer großen Garage und einer Grundstücksgröße von sagenhaften 1.536 qm zuzüglich dem direkt angrenzendem Ackerland von etwa 636 qm, südlich ausgerichtet, weg von der Straße, und unzähligen Möglichkeiten der Nutzung. Vielleicht werden Sie hier zum Selbstversorger, eventuell benötigen Sie ausreichend Platz für Ihr Hobby,oder genießen es einfach, ganz viel Optionen für die Zukunft und Ihre Visionen zu haben. Handwerkliches Geschick sollten Sie mitbringen, es wurde hier zwar bereits gerichtet und renoviert, jedoch darf hier und da die Moderne noch Einzug halten, es gibt noch was zu tun. Die vordere Wohnung erhielt bereits ein neues Duschbad, die hintere Einheit zeigt sich zeitgemäß, Fenster wurden zum größten Teil ausgetauscht, das Dach wurde im hinteren Teil, oberhalb der 2. Wohneinheit gedämmt. Gerne zeigen wir Ihnen die Gegebenheiten bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass sich das Objekt an der B 19 befindet, jedoch spielt sich das Leben hinter dem Hoftor ab, nahezu uneinsehbar. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses freistehende Zweifamilienhaus eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten. Diese freistehende Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet ist vollunterkellert und kann auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eine geräumige Küche mit Essecke und ein helles Tageslichtbad. Das Obergeschoss bietet ebenfalls drei gemütliche Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Darüber hinaus befinden sich im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, die jedoch nicht in die offizielle Wohnfläche eingerechnet sind. Eine große Doppelgarage mit Grube bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Im Garten haben Sie genügend Platz für einen Gemüse-Kräutergarten, einen Pool, Spielplatz für die Kleinen zum Austoben, eine Grillecke und was Ihr Herz so begehrt. Auch Ihr Hund hat bestimmt im Garten seinen Platz gefunden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In der ländlichen Gemeinde Amberg, zwischen Türkheim und Buchloe gelegen, wird diese ausgesprochen attraktive Immobilie verkauft. Das ca. 1950 gebaute Bestandshaus wurde 1996 saniert und ab dem 1. Obergeschoss komplett neu aufgebaut. 1989 wurde ein Anbau mit ca. 88 m² Wohnfläche mit 2 1/2 Zimmer als Einliegerwohnung angebaut. Ein großer Balkon und Terrasse ergänzen das Objekt. Diese Konstellation kann gut für eine Mehrgenerationenlösung dienen - vorne die Kinder und hinten die Eltern. Die 2 Immobilien stehen auf einem ca. 860 m² großen Grundstück, dass sehr schön angelegt ist. Im hinteren Bereich des Grundstücks steht die ehemalige Schreinerei mit ca. 160 qm Nutzfläche. Diese kann als Lager oder Werkstatt dienen. Links angebaut ist eine Einzelgarage. Des Weiteren ist am südlichen Teil der ehemaligen Schreinerei ein größerer Carport als Unterstellmöglichkeit für Geräte usw. aufgestellt worden. Am Eingangsbereich des Grundstücks stehen zusätzlich noch 3 Stellplätze zur Verfügung. Eine Genehmigung für den Bau eines Carports an dieser Stelle ist bereits eingeholt worden. Alle Gebäude sind in einem gepflegten Zustand. Die Häuser haben einen attraktiven Schnitt. Im vorderen Haus sorgt ein Grundofen in der Wohn- und Essküche für Gemütlichkeit. Das kuschelige Wohnzimmer im Obergeschoss ist großzügig und nimmt über die Hälfte des Geschosses ein. Im Anbau ist ebenfalls ein Anschluss für einen Ofen, sodass auch dort die Gemütlichkeit nicht fehlen darf. Beide Häuser haben eine gemeinsame Heizung, diese wurde erst vor einigen Jahren ausgetauscht. Zusätzlich wurde eine Wärmepumpe als Ergänzung noch eingebaut. Hier erwerben Sie ein tolles Immobilienportfolio zu einem attraktiven Preis/Leistungsverhältnis. Geschäfte des täglichen Bedarfs gibt es in Buchloe, Türkheim oder auch Wiedergeltingen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Einfamilienhaus von Rensch wurde im Jahr 1977 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², die sich auf das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 1384 m², wovon noch etwa 80 - 100 m² als Bauland genutzt werden können. Das Haus verfügt über einen Keller mit Zugang zum Garten, eine Terrasse mit Markise, eine Garage sowie zusätzliche ca. 4 Parkplätze. Zudem ist eine moderne Pelletheizung sowie eine Solaranlage vorhanden. Das Dachgeschoss des Hauses bietet sich ideal für Mehrgenerationen-Wohnen an, beispielsweise für ältere Kinder, die gerne ihr eigenes Reich haben möchten. Der traumhafte Garten verfügt über eine Gartenhütte und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten für die Bewohner. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Genießen Sie das Familienleben mit mehreren Generationen und/oder vermieten Sie in einer wirklich angenehmen Wohngegend am Fuße der Burg Teck. Dieses Haus wartet auf Sie! * 3 bis 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 73 qm) mit zum Esszimmer hin geöffneter Küche, Terrasse und Pergola * 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 70 qm) mit großzügigem Wohnzimmer und Balkon, u.a. Küche mit Speisekammer * 2 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 40 qm) mit Bad, ohne Küche Alle Bäder haben Tageslicht. Viele Renovierungen und Verbesserungen wurden in den vergangenen Jahrzehnten seit den 1990er Jahren vorgenommen, ob neue Kunststofffenster/Rollläden (2004), die Heizungserneuerung im Erdgeschoss (ca. 2013), der Ausbau des Dachgeschosses, etc. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren und machen Sie Pläne für Ihre weiteren Renovierungen und persönlichen Verschönerungen. Das Untergeschoss bietet genügend Platz mit Kellerräumen, u. a. mit Dusche, Waschküche/Hauswirtschaftsraum oder Hobbyraum. Zudem gibt es noch zwei Einzelgaragen mit elektrisch betriebenen Sektionaltoren (vor den Garagen hätte sogar noch ein Wohnmobil Platz) sowie die Pergola bzw. ein großzügiges Gartenhaus (mit WC!). Was will man mehr? Zum Beispiel das kleine Gartenhäuschen im Vorgarten... Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses freistehende, aber renovierungsbedürftige, Einfamilienhaus befindet sich im Herzen Potsdams. Nahe dem geschichtsträchtigen Krongut Bornstedt, dem Schloss Sanssouci und unweit des Jungfernsee bietet dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit, seinem individuellen Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Potsdams Ausdruck zu verleihen. Das Haus hat eine stabile Bausubstanz und umfasst vier Zimmer, eine Küche und das Bad. Es ist voll unterkellert und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Und sollte Ihnen der großzügige Garten einmal nicht ausreichen, finden Sie ganz in der Nähe noch mehr Natur für weitläufige Spaziergänge. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses historische Einfamilienhaus, das im Jahre 1913 erbaut wurde, mit seinem einzigartigen Gewölbekeller und einem kleinen Gärtchen bietet eine besondere Möglichkeit ein Zuhause mit Geschichte zu schaffen. Mit fünf Zimmern bietet es genügend Platz für Ihre Familie und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Der kleine Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Haus in Ihre ganz persönliche Oase. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das als neuwertig einzustufende Anwesen wurde auf einem ca. 250 qm großen Grundstück in Hanglage errichtet. Das Erdgeschoss bietet einen großen, offenen Wohn-Essbereich und ermöglicht Ihnen den Zugang zum Balkon mit Südwestausrichtung, sowie zu einer der beiden Terrassen mit Ostausrichtung, wo sie die Nachmittags-/Abendsonne genießen können. Beheizt wird das Haus mit Erdwärme welche im Erdgeschoss und Obergeschoss über eine Fußbodenheizung vermittelt wird. Zukunftsorientiert sicher eine gute Sache, betrachtet man auch die sehr guten Energiewerte des Hauses! Im Untergeschoss sind Heizkörper verbaut. Das Gäste-WC ist praktischerweise zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Alles in allem wurde bei der Verarbeitung auf hochwertige Komponenten gesetzt! Ein weiteres vollwertiges Zimmer mit großer Fensterfläche und Zugang zur zweiten großen Terrasse (Südwestausrichtung) und dem pflegeleicht, mediterran anhauchenden Garten mit tollem, unverbaubarem Blick aufs örtliche Gebirge, befindet sich im Untergeschoss in ebener Hanglage gebaut. Für jüngere wie auch schon ältere Kinder bietet dieses Zimmer eine "Eigener-Wohnbereich"-ähnliche Atmosphäre... Genau das was sich wahrscheinlich jeder von uns in der Kindheit bzw. Jugend gewünscht hätte. Die Bilder lassen nicht annähernd erahnen, wie charmant dieses liebevoll gestaltete Haus daherkommt! Dem Haus wurde vor vier Jahren ein neuer Anstrich verpasst, vor zwei Jahren wurde eine versiegelnde Dachbeschichtung vorgenommen. Eine wirklich schöne und hochwertige Einbauküche (welche Sie auf den Fotos bewundern können), mit allen erforderlichen Geräten, sowie die Badeinrichtung, gehören mit zum Angebot! Die dazugehörige Einzelgarage mit Überlänge (ganze sieben Meter!) und ein davor befindlicher Außenstellplatz, runden dieses einmalige Angebot ab. Hier können Sie sich direkt ins gemachte Nest setzen!!! Sachen packen und einziehen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das in mehreren Schritten teilrenovierte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen durch die derzeitige Nutzung eine hervorragende Rendite-Chance mit sozialem Engagement. Die Brutto-Mieteinnahmen wurden für 2023 mit 37.800 Euro angegeben. Die Wohnräume (ca. 140 qm, insgesamt sechs Zimmer im Obergeschoss und Dachgeschoss, zzgl. Küche, drei Bäder mit Wanne bzw. Dusche, separate WC's) sind gesamthaft an eine soziale Stiftung vermietet, die jungen Menschen in Pflegeberufen zimmerweise Unterkunft bietet. Eine große Terrasse im Obergeschoss lädt zum Relaxen ein. Das Erdgeschoss, mit gewerblichen Räumen (Laden, zwei Zimmer, Dusche/WC, gesamt ca. 120 qm gewerbliche Nutzfläche) ist in der Gesamt-Nutzfläche enthalten, die durch Kellerräume, Tankraum mit ca. 36 qm ergänzt ist. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese beeindruckende Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2009 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut und liebevoll bis zum heutigen Tage instand gehalten. Sie besticht durch Ihre besondere architektonische Bauweise, gelungenen Grundriss, mehr Raum durch Giebel, top zentrale und verkehrsberuhigte Lage in einer Sackgasse und diversen Extras. Hier ist WOHL FÜHL-AMBIENTE zu spüren ... Diese Immobilie bietet mit Ihren ca. 165 Quadratmeter Wohnfläche auf drei Etagen mit fünf Zimmern der ganzen Familie ein behagliches Wohnen, ein zeitgemäßer Wohnkomfort ist hier angesagt. Im Erdgeschoss befindet sich das sonnige Wohn-Esszimmer mit direktem Terrassen- und Gartenzugang, eine einladende Küche, ein Tageslicht-Gäste-WC und der Dielenbereich. Das Obergeschoss zeigt sich mit drei freundlichen Schlafzimmern, dem modernen Tageslicht-Masterbad, sowie der Diele. Im Dachgeschoss erwartet uns ein imposantes Studiozimmer und ein Tageslicht-Wannenbad. Auch das Untergeschoss überrascht uns mit einem weiteren Wohn- oder Hobbyraum, dem Technik- und Hauswirtschaftsraum, zwei Kellerräume und der Diele. Unser Angebot wird durch die begrünte Garten-Oase mit Whirlpool, die überdachte Terrasse, sowie die überbaute und unterkellerte Garage und einen Stellplatz abgerundet. Das Highlight ist dieses Raumwunder, das geschaffen wurde durch Überbauung und Unterkellerung der Garage. ... Lassen Sie sich überraschen ... Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem exklusiven Traumhaus! Dieses erstklassige Massivhaus aus dem Jahr 2021 vereint modernes Design mit innovativer Technologie und bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Nachhaltigkeit. Mit seinem individuellem Baustil einer modernen Villa, hochwertigen Materialien und energieeffizienten Systemen ist dieses Haus nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement des Luxus und der Innovation. Erdgeschoss: Raumaufteilung und Infos * Eingang mit großer Diele und Zugang zu allen Räumen * Büro oder kleines Gästezimmer * Gäste-WC mit Dusche * Abstellraum, auch von außen zugänglich * großer offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit HARK Kamin * offene Treppe ins Obergeschoss und Kellergeschoss * Zugang zur großen Terrasse * überall Fußbodenheizung Obergeschoss: Raumaufteilung und Infos * offener Flur, Empore mit Zugang zum Balkon * zwei Schlafzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und direktem Zugang zum Badezimmer * großes modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne, WC und Dusche * Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen * überall Fußbodenheizung Kellergeschoss: Raumaufteilung und Infos * großer Flur (Keller) mit HARK Kamin * ein Keller als Hausanschlussraum (HAR) * ein weiterer Keller, ideal als Stauraum * zwei weitere Kellerräume mit Fenster und Fußbodenheizung, individuell nutzbar * ein großer Kellerraum mit Fenster und Fußbodenheizung, ideal als Gästezimmer oder Hobbyraum nutzbar Auf dem wunderschönen Eck-Grundstück befindet sich eine Großraum-Doppelgarage sowie ein Geräteschuppen/Gartenhaus. Der Garten mit großer Terrasse ist liebevoll angelegt. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Wohngelegenheit in Reichertshausen! Diese Doppelhaushälfte bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Sie und Ihre Gäste gleichermaßen beeindrucken wird. Das Highlight dieses Hauses ist zweifellos die Empore im Wohnzimmer, die nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den Raum bietet, sondern auch Ihre Freunde und Bekannten zum Staunen bringen wird. Das offene Raumgefühl wird durch den Holzkamin unterstrichen, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Der Wohn- und Essbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und wird durch eine großzügige Fensterfront sowie einen halbrunden Balkon betont. Diese architektonischen Details schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Räume. Ein weiteres Highlight ist der großzügige überdachte Freisitz, der nicht nur durch seine Outdoor-Küche einen Komfort bietet, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für gesellige Stunden und Feiern ist. Hier werden unvergessliche Momente erlebt und Erinnerungen geschaffen. Das Haus wurde mit Poroton Ziegel erbaut und mit einem Thermodach versehen, was nicht nur für eine solide Bauweise, sondern auch für eine gute Energieeffizienz sorgt. Ebenso wurde ein neuer Pufferspeicher für die Solarthermie verbaut, um eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung zu gewährleisten. Die Doppelhaushälfte verfügt zudem über eine Einliegerwohnung im Souterrain, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein weiterer Raum über der Garage bietet zusätzlichen Platz, der je nach Bedarf individuell genutzt werden kann. Diese besondere Immobilie in Reichertshausen bietet nicht nur einzigartige architektonische Merkmale, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen hohen Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus begeistern! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de