Invalid location
Sorry no location available with such name.
× Close
chevron_left
Startseite
Alle
Wohnungen
244899 - Rarität im Chiemgau: Exklusive 3 Zimmer-Wohnung im (sport-)bekannten Urlaubsort Ruhpolding!
Rarität im Chiemgau: Exklusive 3 Zimmer-Wohnung im (sport-)bekannten Urlaubsort Ruhpolding!
Ruhpolding, Deutschland
684.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 244899Veröffentlicht am: 22.03.24Letzte Aktualisierung: 02.05.24Typ: KaufangeboteKategorie: Wohnungen
Preis Preis:
684.000 €
Provision:
2,38 % (inkl. MwSt.)
Preis Stellplatz / Garage:
23.500 €
Anzahl Stellplätze:
1
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details Wohnfläche:
111 (m²)
Anzahl Zimmer:
3
Objektbeschreibung Beschreibung:
Die hochwertig ausgestattete Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im Dachgeschoss eines energie-effizient errichteten und 2020 fertiggestellten Vierfamilienhauses in wunderschöner Ortsrandlage mit herrlichem Bergblick.
Die angebotene Immobilie besticht u.a. durch die offene, moderne Gestaltung des Wohn-/Ess- und Küchenbereiches, einem wahren "Lebens- und Genussraum". Der stylische Segment-Holzofen und ein durchdachtes Lichtkonzept bieten ein gemütliches Ambiente am Abend.
Ein weiteres Highlight ist zweifellos das exklusive Tageslichtbad mit Walk-In-Dusche und Badewanne.
Zusätzlich steht ein Gäste-WC, ebenfalls mit Dusche und Fenster zur Verfügung.
On Top bietet der perfekt durchdachte Raumzuschnitt einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Vorratslager.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil im Erdgeschoss und eine Einzelgarage. Diese ist im Kaufpreis nicht enthalten.
FAZIT: Die Kombination aus hochwertigem Design, moderner Technologie und bester Lage mit unverbaubarem Bergblick macht diese Traumwohnung perfekt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Aussichtslage im beliebten Urlaubsort Ruhpolding. Das Bergdorf ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein in den Chiemgauer Alpen und Austragungsort des alljährlichen Biathlon-Weltcubs mit bester Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, aber auch Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Optiker, Friseur und gefragte Bekleidungsläden sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Gemütliche Cafés und gehobene Gastronomie laden zum Verweilen ein.
Für Schwimm- und Wellnessliebhaber ist das Wellenbad ganzjährig geöffnet.
Der 18-Bahnen-Golfplatz mit Drivingrange erstreckt sich über 84 Hektar, eingebettet in malerischer Landschaft und liegt in unmittelbarer Wohnungsnähe. Im Winter werden hier bestens präparierte Loipen gespurt und sind Teil eines über 130 km langen Langlauf-Streckennetzes.
Weitere Infos unter: www.ruhpolding.de
Weitere Angaben / Freitext:
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 18,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ (<30) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2018* Einzelgarage PKW, EUR 23.500,--
* Fahrradraum oberirdisch
RÃœCKLAGEN
* Rücklagenstand gesamt per 20.10.2023:
EUR 5.667,79
* Rücklagenstand anteilig per 20.10.2023:
EUR 1.592,65
* Rücklagenzuführung: EUR 46,83/Monat
(im Hausgeld enthalten)
Objekttyp:
Dachgeschoss
Objektnummer:
652.483
Weitere Details & Energie Objektzustand:
Neuwertig
Baujahr:
2018
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
18,6 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
A+
Ausstattung Gäste-WC Fahrradraum * Massivbauweise, Wärmedämmziegel Poroton S9
* Effizientes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
und Fußbodenheizung, A+
* Kunststofffenster mit 6-Kammersystem und
3-fach Verglasung
* Hochwertige Eichenholz-Bodenbeläge
* Moderne Badausstattung, Walk-In-Duschen
* Nolte-Einbauküche
* Massivholz-Einbauschränke
* Professionelles Lichtkonzept
* Elektrische Rollläden, Süd/West-Giebel
* Designer-Segment-Holzofen
* Fußbodenheizung
Nicht alltägliche Erdgeschoss-Wohnung!!
450.000 €
Hier sind Sie genau richtig!
Angeboten wird eine 2022 kernsanierte, hochwertig
Bad Liebenzell, Deutschland
3,5Zi | 137 (m²)
*** Haus in ruhiger
439.000 €
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in einer
Ohmden, Deutschland
3Zi | 111 (m²)
* Eine Wohnung rundum
357.000 €
* wunderschöne herrliche Lage an einer Anliegerstraße
* die Umgebung ist ideal
Gerlingen, Deutschland
3Zi | 96 (m²)
WEITBLICK GENIESSEN UND
300.000 €
Die clevere Raumaufteilung überzeugt
vom großzügigen, hellen Wohnzimmer und auch
Biebesheim am Rhein, Deutschland
4Zi | 112 (m²)
Bad Füssing 1 Zimmer-Hotel-Suite
96.000 €
Hier erwerben Sie eine top gepflegte Immobilie in einem sehr
Bad Füssing, Deutschland
1Zi | 24 (m²)
Ihr Traumhaus beginnt
310.000 €
Hier bieten wir Ihnen einen attraktiven Bauplatz ohne Abrisshaus von
Hitzhofen, Deutschland
Altes Haus -
450.000 €
Ein gepflegtes, gemütliches Haus mit dem gewissen Etwas.
Nach hinten
Köngen, Deutschland
6Zi | 112 (m²)
# Ein wenig Urlaubsfeeling...#
725.000 €
... vermittelt dieses attraktive Domizil mit großzügigen Räumlichkeiten, besonderen architektonischen Details,
Heilbronn, Deutschland
9Zi | 199 (m²)
Viel Platz -
1.095.000 €
Idyllisch gelegen, eingebettet in die hügelige Landschaft der Voralpen, findet
Rohrdorf, Deutschland
7Zi | 191 (m²)
Moderne Maisonettewohnung mit
375.000 €
Diese wunderschöne Maisonettewohnung mit Loggia im Zentrum von Ehningen bietet
Ehningen, Deutschland
3,5Zi | 81 (m²)
Großzügiges, sehr variabeles
985.000 €
Wir freuen uns, Ihnen hier dieses am Landshuter Hofberg gelegene,
Landshut, Deutschland
10 und mehrZi | 240 (m²)
OFFENE BESICHTIGUNG -
499.000 €
E R S T B E Z U G -
Bad Rappenau, Deutschland
4,5Zi | 107 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.
Mail: info@wohnverdient.de  Tel.: 0761/496 4121
×
Besser Grundbuch statt
199.000 €
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Marbach-Hörnle.
Sie
Marbach am Neckar, Deutschland
3Zi | 62 (m²)
Perfekte Wohnung für
218.000 €
Erfüllen Sie sich Ihren (bezahlbaren) Traum vom Eigenheim in Bad
Bad Reichenhall, Deutschland
2Zi | 59 (m²)
Freiwerdende 3 1/2 Zimmerwohnung -
219.000 €
Herzlich Willkommen in dieser geschmackvollen 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Schwenningen.
Es empfängt
Villingen-Schwenningen, Deutschland
3,5Zi | 88 (m²)
Das Projekt "Wohnen an der Sonnhalde" verinnerlicht eine
Waldkirch, Deutschland
2Zi | 80.86 (m²)
Großzügige, zentrale 4-5
320.000 €
Sie wollten schon immer nach Ludwigshafen ziehen oder hier, in
Ludwigshafen am Rhein, Deutschland
4Zi | 117 (m²)
2,5 Zi. Galleriewohnung in
125.000 €
2,5 Zimmer Galleriewohnung in Todtmoos - zentrumsnah, 61m², möbliert, Balkon,
79682 Todtmoos, Deutschland
2,5Zi | 61 (m²)
'Zarduna Gärten' -
823.200 €
Exklusives Wohnen in Traumlage – Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten,
Bundesstraße 27b, 79199 Kirchzarten, Deutschland
4Zi | 98.88 (m²)
3-Zimmer-Wohnung in Aalen-Wasseralfingen Â
385.000 €
Wohnen am Kocher
Das Siedlungswerk erstellt an der Geschwister-Schabel-Straße insgesamt 5
Geschwister-Schabel-Straße, 73433 Aalen, Deutschland
3Zi | 77.83 (m²)
=== Stadtwohnung ===
290.000 €
DIE GEWERBEEINHEIT KANN AUCH IN EINE WOHNUNG UMGEWANDELT WERDEN!
Mit
Wolfschlugen, Deutschland
4Zi | 120 (m²)
Erstbezug: 4 1/2 Zimmer-Dachgeschosstraum mit
899.000 €
Ihnen ist Perfektion in Ihrem neuen Zuhause wichtig? Treten Sie
München, Deutschland
4,5Zi | 86 (m²)
Erstbezug: 3 1/2 Zimmer-Dachgeschosstraum mit
1.099.000 €
Ihnen ist Perfektion in Ihrem neuen Zuhause wichtig? Treten Sie
München, Deutschland
3,5Zi | 102 (m²)
Mit etwas Zuwendung
225.000 €
Es werden ca. 55 qm, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und
Mainz-Hechtsheim, Deutschland
2Zi | 55 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.
Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.
Mail: info@wohnverdient.de  Tel.: 0761/496 4121
×