Beschreibung:
Hier erwartet Sie ein charmantes Ensemble aus zwei Häusern und vielfältigen Möglichkeiten für Ihre zukünftige Wohn- oder Investitionsentscheidung. Die beiden Doppelhaushälften wurde ca. 1996 in massiver Bauweise mit Keller auf einem Grundstück errichtet und liegt sehr ruhig in einer leichten Hanglage nordöstlich der Stadtmitte von Zweibrücken und nur wenige Gehminuten zur Fachhochschule und zur City.
Diese Immobilien bieten durch das große Raumangebot und die tollen Grundrisse der Wohneinheiten, auch eine Fülle von Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, als Investitionsobjekt oder für eine Kombination aus beidem.
Große und viele Fensterelemente in beiden Immobilien sorgen hier für gute Lichtverhältnisse und ein angenehmes Raumgefühl.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Mit ca. 35000 Einwohnern ist die Rosenstadt Zweibrücken die kleinste kreisfreie Stadt Deutschlands und mit dem größten Outlet-Center Deutschlands sehr beliebt. Der Rosengarten ist eine über 50.000 qm große Parkanlage und zählt damit zu den größten Gärten Europas. Das Herzogschloss Zweibrücken - in seiner derzeitigen Form 1720 - 1725 errichtet - ist der größte pfälzische Profanbau im Barockstil nordischer Prägung. Außerdem ist Zweibrücken Standort der Fachhochschule für Informatik, Mikrosystemtechnik & Betriebswirtschaftslehre. Des Weiteren sind diverse Schulen wie Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, Berufsbildungszentren usw. vorhanden. Schnelle Anbindung an die Autobahnen A6 und A8 sind gewährleistet.
Weitere Angaben / Freitext :
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 127,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (<130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 19961 x Garage, 2 x Stellplatz außenGrundrisse kann ich Ihnen zeitnah zur Verfügung stellen.
Objektnummer:
593.270
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1996
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
127,9 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Gäste-WC
Haus1: Einladendes Familienparadies
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 173 qm bietet dieses Haus 6 Zimmer, die wie folgt verteilt sind:
Im Erdgeschoss befinden sich:
Diele, moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche, offenes Wohnzimmer mit Speisezimmer angrenzend an die Küche und Zugang zum großzügigen ca. 40 qm Balkon, insgesamt ca. 67 qm
Im Obergeschoss erwarten Sie:
Besonders geräumiges Hauptschlafzimmer mit einer Whirlpool-Badewanne als besonderes Highlight, ein weiteres geräumiges Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer. Ein modernes Badezimmer mit großer, bodengleicher Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC, Abstellraum, insgesamt ca. 57 qm
Im Dachgeschoss befinden sich:
Geräumiger Studio-Bereich mit angrenzendem Zimmer, insgesamt ca. 49 qm
Zwei Autostellplätze mit Grube, die Immobilie ist im Moment noch vom Eigentümer bewohnt.
Die Außenanlage bietet Raum für Verbesserungen und individuelle Gestaltungsideen.und kann durch Pflege und Gestaltungsmaßnahmen zu einem echten Highlight des Anwesens werden.
Haus 2: Wohnen mit Perspektive
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 171 m² bietet dieses Haus 6 Zimmer, die wie folgt verteilt sind:
Im Erdgeschoss verfügen Sie über:
Diele, Küche, Einbauküche ist vorhanden, müsste nur noch eingebaut werden. Wohnzimmer mit angrenzendes offenem Speisezimmer mit Ausgang zur Terrasse, insgesamt ca. 57 qm
Im Obergeschoss erwarten Sie:
Besonders geräumiges Hauptschlafzimmer, weiteres geräumiges Zimmer, flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder zusätzliches Schlafzimmer, modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken und WC, Abstellraum, insgesamt ca. 57 qm
Im Dachgeschoss befinden sich:
Geräumiger Studio-Bereich mit angrenzendem Zimmer, insgesamt ca. 49 qm
Garage mit Zugang zum Wohnhaus
Die Immobilie war kürzlich noch vermietet und ist jetzt leerstehend.
Karte
Anbieter-Objekte
Souterrainwohnung mit Panoramablick!
250.000 €
Hier, im idyllischen Spiegelberg kommt diese schöne 2017 kensanierte Wohnung im
Spiegelberg, Deutschland
3Zi | 111 (m²)
Top Einfamilienhaus in
420.000 €
Hier erwartet sie ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in herrlicher und
Neuhausen ob Eck, Deutschland
4,5Zi | 123 (m²)
Freistehendes Einfamilienhaus im
269.000 €
Das hier angebotene Objekt ist ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit
Bopfingen, Deutschland
8Zi | 190 (m²)
Charmantes Familienheim mit
530.000 €
Im idyllischen Bodenkirchen nahe Vilsbiburg liegt dieses charmante Einfamilienhaus mit
Bodenkirchen, Deutschland
8Zi | 242 (m²)
Wundervolles Haus mit
698.000 €
Das hier angebotene Haus befindet sich in einer grandiosen Neuenhagener
Neuenhagen bei Berlin, Deutschland
4Zi | 188 (m²)
Exklusives Mehrfamilienhaus in
699.000 €
Willkommen zu einer einzigartigen Investmentmöglichkeit in Plauen!
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus
Plauen, Deutschland
10 und mehrZi | 950 (m²)
Etagenwohnung in Kayna
75.000 €
In einem Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen wird diese von den
Zeitz, Deutschland
3Zi | 58 (m²)
Großzügige, zentrale 4-5
320.000 €
Sie wollten schon immer nach Ludwigshafen ziehen oder hier, in
Ludwigshafen am Rhein, Deutschland
4Zi | 117 (m²)
Große Zahnarztpraxis mit
420.000 €
Nach langjähriger erfolgreicher Tätigkeit möchte der Inhaber der Praxis in
Neuenstein, Deutschland
Grenzenloses Wohnen -
330.000 €
...individuell, multifunktional
Dieses solide, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus ist in seiner Grundsubstanz
Leutershausen, Deutschland
6Zi | 117 (m²)
# GUTE GELEGENHEIT IN
325.000 €
Baugrundstück zu verkaufen
Wir verkaufen ein Baugrundstück in guter Wohngegend
Nauheim, Deutschland
Kapitalanlage in Freiburg
390.000 €
Diese modernisierte und gehobene Wohnung befindet sich in einer gepflegten
Freiburg im Breisgau, Deutschland
4,5Zi | 94 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.