Beschreibung:
Dieses gepflegte Reihenendhaus in Batzenhäusle in der Weststadt erstreckt sich über drei Wohnetagen und eignet sich ideal für eine Familie.
Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, Gäste-WC und in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt über einen Kamin der für eine warme Atmosphäre an kühlen Tagen sorgt. Außerdem gelangen Sie von hier aus auf die Terrasse und in den schönen, großzügigen Garten. Dieser ist ein wahres Highlight und lädt zum Entspannen ein.
Obergeschoss:
Das Geschoss verfügt über 3 Zimmer. Von zwei der drei Zimmer gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Gartenblick. Außerdem befindet sich im Obergeschoss das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist vielseitig nutzbar und kann als zusätzlicher Wohnraum, Gästezimmer oder Hobbyraum gestaltet werden.
Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und bietet viel Stauraum im Kellergeschoss. Energieausweis (gültig bis 27.02.2034): Energiebedarf 235.10 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
Lage:
Die große Kreisstadt Waldkirch liegt etwa 16 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau am Ausgang des Elztals und bietet eine hohe Lebensqualität.
Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur macht sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die eine entspannte Lebensweise in einer malerischen Umgebung schätzen.
Die Stadt verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienstleistungen.
Außerdem ist sie gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die Bundesstraße B 294 verläuft direkt parallel zur Stadt und bietet eine wichtige Straßenverbindung in die Region.
Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Freiburg und andere Städte gut und schnell erreichbar.
Weitere Angaben / Freitext :
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Objektnummer:
4531
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1975
Energieausweis:
Liegt vor
Erstellungsdatum des Energieausweises:
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
235,1 (kWh/(m²*a))
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Fußböden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Gartennutzung, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Markise
- offener Kamin
- Hobbyraum
- Fliesen, Parkett- & Teppichboden
- offener Kamin
- Renovierungsarbeiten sind teilweise erforderlich
- Gastherme ca. 25 Jahre alt
- Kunststofffenster aus dem Jahr 2006
- Haustüre und Vordach ca. 10 Jahre alt
Karte
Anbieter-Objekte
Helle, bezugsfreie 4 Zimmer-Wohnung
285.000 €
Bei dem Mehrfamilienhaus handelt es sich um ein historisches Geb&
Emmendingen, Deutschland
4Zi | 91.65 (m²)
Dachgeschoss ETW in
407.250 €
In guter Wohnlage entsteht derzeit diese Bauvorhaben mit 19 Wohnungen. Im
Teningen, Deutschland
3Zi | 69.24 (m²)
Helle & moderne
455.000 €
Wohnen am Rathaus - Direkt gegenüber dem Rathaus
Denzlingen, Deutschland
2Zi | 75.00 (m²)
Charmante 3-Zimmer-Wohnung im
285.000 €
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese makellose 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Herbolzheim, Deutschland
3Zi | 80.00 (m²)
Großz&
159.000 €
Das großzügige vermietete Apartment befindet sich
Freiburg im Breisgau, Deutschland
1Zi | 42.00 (m²)
Nachhaltig Wohnen an
798.000 €
Die Hangwiese, auf der die Eigentumswohnungen an der Sonnhalde in
Waldkirch, Deutschland
3Zi | 125.11 (m²)
Exklusives Wohnen unter
1.100.000 €
Herzlich willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihr exklusives Zweifamilienhaus in
Herbolzheim, Deutschland
6Zi | 242.00 (m²)
Großz&
699.000 €
JOPA JOMA
27 gut durchdachte Wohungen
Die Marke JOPA JOMA steht
Wyhl am Kaiserstuhl, Deutschland
4Zi | 129.90 (m²)
Attrakive Lage, nachhaltiges
725.000 €
Die Wiese, auf der die Eigentumswohnungen an der Sonnhalde in
Waldkirch, Deutschland
4Zi | 105.02 (m²)
Bezugsfreie Maisonettewohnung mit
235.000 €
Die 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem
Gutach im Breisgau, Deutschland
2,5Zi | 65.00 (m²)
Teilvermietetes Zweifamilienhaus mit
870.000 €
Das angebotene Zweifamilienhaus (ZFH) in Denzlingen präsentiert sich
Denzlingen, Deutschland
10Zi | 324.00 (m²)
Großz&
135.000 €
Unser Angebot ist eine sehr attraktive, großzü
Umkirch, Deutschland
1Zi | 35.17 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.