Beschreibung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um die Haushälfte eines in 1962 massiv erbauten Mehrfamilienhaus. Lediglich das Treppenhaus ist gemeinsam genutzt, die Kellerräume etc. sind separiert. Das Objekt verfügt über drei Wohneinheiten. Das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss sind identische 3-Zimmer Wohnungen. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmerwohnung. Alle drei Wohnungen sind gut vermietet.
Die Wohnungen sind in einem gepflegten und stetig Instand gehaltenen Zustand. Geheizt wird über Gasetagenheizungen. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum sowie eine Garage im Außenbereich. Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Aufteilung:
Erdgeschoss 3- Zimmer ca. 71 m²
Obergeschoss 3- Zimmer ca. 71 m²
Dachgeschoss 2- Zimmer ca. 54 m²
Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Aufteilung.
Lage:
Grenzach-Wyhlen liegt in Baden-Württemberg im Landkreis Lörrach (Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwalds). Die Gemeinde bietet eine ideale Anbindung in die Schweiz, ins Elsass, den Schwarzwald oder in Richtung Bodensee. Die Immobilie liegt im Ortsteil Wyhlen, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Basel, eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem und in wenigen Minuten mit Bus, Auto oder Fahrrad zu erreichen.Basel: 7 kmLörrach: 14 kmMulhouse: 42 kmFreiburg: 72 km
Weitere Angaben / Freitext :
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Haustyp:
Sonstiges
Objektnummer:
WJ-2024-117
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1962
Energieausweis:
Liegt zum Besichtigungstermin vor
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Etagenheizung
Karte
Anbieter-Objekte
Schnucklige 2-Zimmer-Wohnung in
144.500 €
Bei der zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um
Efringen-Kirchen, Deutschland
2Zi | 40.00 (m²)
Neu renoviertes 1-Zi-Studio
89.999 €
Wir vom RE/MAX Immobilien Netzwerk *Fritz Bruchmann* Ihr erfahrener
Feldberg (Schwarzwald), Deutschland
1Zi | 32.00 (m²)
Gut vermietete Wohnung
299.500 €
Die Wohnung im 2. OG befindet sich in einer der besten
Lörrach, Deutschland
3,5Zi | 82.00 (m²)
Neu saniertes REH!
469.000 €
Dieses Reihenendhaus in Zell im Wiesental wurde im Jahr 1992 auf
Zell im Wiesental, Deutschland
5Zi | 150.00 (m²)
Großes Grundstück in
324.500 €
Das Grundstück ist ebenerdig und gut befahrbar.
Es ist perfekt
Offenburg, Deutschland
Großes gepflegtes Haus
580.000 €
Diese schöne, sehr gepflegte Immobilie Baujahr 1936 liegt in zentraler und
Siedlerweg 1, 79725 Laufenburg (Baden), Deutschland
8Zi | 240.00 (m²)
Kapitalanlage - 1-Zi.
159.500 €
Diese 1-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses ermöglicht mit einer
Lörrach, Deutschland
1Zi | 43.00 (m²)
Eigennutzung oder Kapitalanlage
820.000 €
Dieses sehr gepflegte Dreifamilienhaus Baujahr 1972 liegt in guter Lage von
Jurastraße 14, 79639 Grenzach-Wyhlen, Deutschland
10 und mehrZi | 346.00 (m²)
Zimmer in WG
440 €
Wir vermieten die Zimmer einer neuen Wohngemeinschaft.
Es sind insgesamt 3
Rheinfelden (Baden), Deutschland
1Zi | 10.00 (m²)
Topangebot! Neuer Preis !
229.000 €
Herzlich Willkommen in Geisingen.
Zum Verkauf steht eine Gewerbemmobilie, welche
Geisingen, Deutschland
3-Zimmer-Wohnung mit Garten
630.000 €
Urbanes Ambiente in idyllischer Lage
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt am
Heitersheim, Deutschland
3Zi | 123.00 (m²)
Modernisierte helle 2,5-Zimmer
299.000 €
Diese großzügig geschnittene und sehr helle 2,5-Zimmer Wohnung mit Loggia
Johannesstraße 55a, 70176 Stuttgart, Deutschland
2,5Zi | 64.00 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.