Beschreibung:
Diese einzigartige Immobilie in Birkenheide besticht durch ein großzügiges Grundstück von ca. 936 qm. Die Wohnfläche von etwa 224 qm erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt acht Zimmern, darunter 3-4 mögliche Schlafzimmer. Die architektonische Raffinesse zeigt sich in der ungewöhnlichen, aber faszinierenden Bauweise.
Im Erdgeschoss befindet sich ein WC und eine charmante Treppe, welche in das nächste Geschoss führt.
Hier erwarten Sie ein Bad, Schlaf- oder Gästezimmer, ein weiteres helles Zimmer, ein großer Essbereich mit offener Küche und ein geräumiges Wohnzimmer. Zwei Terrassen auf dieser Ebene bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem weiteren hellen Tageslichtbad, einem zusätzlichen großen Zimmer, einem großzügigen Essbereich und einem weiteren geräumigen Wohnzimmer mit Balkon zur Straßenseite. Eine kleine Treppe führt zu einem besonderen, offenen Raum, der wie eine Nische gestaltet ist.
Die Immobilie verfügt über eine lange Doppelgarage, in der zwei Autos hintereinander Platz finden, sowie einen weiteren Stellplatz vor dem Haus. Der weitläufige Garten grenzt direkt an einen Wald, was eine harmonische Verbindung von Natur und Wohnraum schafft.
Das Haus bietet sechs vielseitig nutzbare Kellerräume, darunter einen Raum für Waschen und Trocknen sowie weitere Räume, die sich ideal als Partyraum oder für andere Zwecke eignen. Die Doppelgarage gewährt einen direkten Zugang zum Garten. Die Böden sind aus Fliesen, Laminat, Teppich, Parkett und Marmor gestaltet.
Dieses Einfamilienhaus vereint ansprechende Architektur, großzügige Räumlichkeiten und eine harmonische Verbindung zur Natur... ein einzigartiges Zuhause in einer ruhigen Wohnlage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Die Immobilie in Birkenheide zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Ortsrand, angrenzend an einen Wald, aus. Die Wohngegend bietet Ruhe und gleichzeitig bequeme Erreichbarkeit. Eine Bushaltestelle ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar, während die A650 in nur 5 Autominuten erreichbar ist. Die Nähe zu einem Tierpark, Spielplätzen, Restaurants, Sport-/Freizeitmöglichkeiten und Supermärkten unterstreicht die Vielfältigkeit der unmittelbaren Nachbarschaft.
Die Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen ist gegeben.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 174,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 19832 x Garage, 1 x Stellplatz außen- auch für Kapitalanleger interessant!
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
726.029
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1983
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
174,9 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
F
Ausstattung
Gäste-WC
* geheizt wird mit Strom über Einzelöfen (Nachtspeicheröfen)
* Kaminholzofen im Wohn-/Essbereich
* zweifachisoliertverglaste Fenster: teilweise mit Holzrahmen,
teilweise mit Kunststoffrahmen
* Türen aus Holz in dunkelbrauner Farbe
* Decken: Holzlamellen in weißer und dunkelbrauner Farbe
sowie weiß gestrichen
* Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppich, Parkett und Marmor
* 6 riesige Kellerräume komplett gefliest
(vielseitige Nutzungsmöglichkeiten)
* Wände: Tapete in weißer Farbe
* funktionelle Küche mit elektrischen Geräten (kann
übernommen werden)
* Kabelanschluss
* 2 moderne Bäder (EG: Dusche mit WC und OG: Badewanne
mit WC)
* Helles Gäste-WC im EG
* Balkon mit ca.6 qm und Süd-West-Ausrichtung
* 2 Terrassen: eine mit ca. 14 qm in Süd-West-Ausrichtung und
die andere mit ca. 6 qm in Westausrichtung
mit neuwertiger Markise
* Doppelgarage für 2 PKW`s hintereinander (mit elektrischem
Garagentor) und Zugangstür zum Gartenbereich
* ein Stellplatz vor der Garage
* Gegensprechanlage im EG und OG
* großer Garten direkt am Wald
Karte
Anbieter-Objekte
Charmante Wohnung in
165.000 €
Diese attraktive Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Buckenberg in
Pforzheim, Deutschland
2Zi | 50 (m²)
Generationen wohnen!
990.000 €
Zum Verkauf steht ein charmantes Dreifamilienhaus in Dreieich-Götzenhain, einer begehrten
Dreieich, Deutschland
8Zi | 274 (m²)
Mehrfamilienhaus mit Gaststätte
380.000 €
Das zum Verkauf stehende Objekt wurde ca. 1903 erbaut. Es befindet
Weilheim, Deutschland
8Zi | 320 (m²)
*Naturliebhaber * Riesen-Grundstück! * Tiny-Haus
692.000 €
Ca. 5.300 Quadratmeter Natur! im Landschaftsschutzgebiet.
Das bedeutet, dass das Haus
Ostfildern, Deutschland
7Zi | 110 (m²)
Junges Wohnen über
310.500 €
Der Neubau von vier Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, jeweils auf 2
Kreuztal, Deutschland
4Zi | 87 (m²)
OFFENE BESICHTIGUNG -
429.000 €
In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9 Familienhaus in guter,
Bad Rappenau, Deutschland
2,5Zi | 75 (m²)
Staunenswerte Maisonettewohnung inkl.
199.000 €
Diese vermietete 2 Zimmer-Maisonette-Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, Singles oder Paare.
Hutthurm, Deutschland
2Zi | 71 (m²)
=== Stadtwohnung ===
290.000 €
DIE GEWERBEEINHEIT KANN AUCH IN EINE WOHNUNG UMGEWANDELT WERDEN!
Mit
Wolfschlugen, Deutschland
4Zi | 120 (m²)
Traumhaus für Familien
595.000 €
Dieses markante Einfamilienhaus steht in einer sehr beliebten Wohnlage von
Blumberg, Deutschland
9,5Zi | 220 (m²)
Produktionshalle mit Bürotrakt
2.700.000 €
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis
Karlsruhe, Deutschland
Vermietete Eigentumswohnung in
49.000 €
Eine lukrative Kapitalanlage wird in Kühren zum Verkauf angeboten. Die
Wurzen, Deutschland
3Zi | 59 (m²)
Viel Platz im
545.000 €
haben Sie bei diesem massiv gebauten Wohnhaus aus dem Jahre 1962.
Oberndorf am Neckar, Deutschland
6,5Zi | 188 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.