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Top Kapitalanlage 2,5 Zimmer-Wohnung beim Bosch
Reutlingen, Deutschland
210.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 241322Veröffentlicht am: 22.01.24Letzte Aktualisierung: 02.05.24Typ: KaufangeboteKategorie: Wohnungen
Preis Preis:
210.000 €
Provision:
2,98 % (inkl. MwSt.)
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details Wohnfläche:
57 (m²)
Anzahl Zimmer:
2,5
Anzahl Badezimmer:
1
Objektbeschreibung Beschreibung:
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gemütlichen Mehrfamilienhaus
mit nur zwei Wohneinheiten in der Nähe vom Bosch.
Die 2,5 Zimmer versprechen ein komfortables Wohnen,
da zu beiden Seiten eine Terrasse vorhanden ist, auf der man den Feierabend genießen kann.
Die Küche, mit ihren Holzfronten öffnet sich zum Essbereich, in dem genügend Platz ist.
Zur Wohnung gehört ein Carport damit auch das Auto einen trockenen Platz findet.
Damit im Winter die Wärme innen bleibt wurde 2011 das Dach und die Fassade gedämmt und erneuert.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von 575 Euro
und der Mieter würde sich freuen wenn er bleiben darf.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Das Haus liegt günstig am Rande von Betzingen in der Nähe der Firma Bosch. Sowohl der Weg ins Zentrum von Reutlingen als auch in die Ortsmitte von Betzingen ist nicht weit. Die Kreisstadt Reutlingen mit ihren ca. 115.000 Einwohnern befindet sich in Zentraler Lage von Baden-Württemberg. Sie wird oftmals als Tor zur Schwäbischen Alb bezeichnet. Betzingen ist nach Reutlingen-Mitte der Einwohnerstärkste Stadtteil mit rund 11.000 Einwohnern. Neben der Universitätsstadt Tübingen und Outlet City Metzingen ist auch die Landeshauptstadt Stuttgart mit dem Flughafen und der Neuen Messe in nur ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 79,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1959
Objekttyp:
Erdgeschoss
Objektnummer:
364.119
Weitere Details & Energie Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1959
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
79 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung Gartenmitbenutzung Fahrradraum * Erdgeschoss-Wohnung 2001 saniert
* Einbauküche
* zwei überdachte Terrassen
* Carport
* Außendämmung
* 2011 neues Dach
* jährliche Mieteinnahmen 6900 Euro
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