Beschreibung:
In einem 1997 erbauten 4-Familienhaus wird diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verkauft. Die Wohnung bietet Ihnen und Ihren Lieben genügend Platz. Der große Wohn- und Essbereich wird Sie garantiert begeistern. Ein ca. 15 m² großer Balkon nach Süd-/Westen ausgerichtet, bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Hier werden Sie nie über Platzmangel klagen müssen. Die Morgen-/Mittag- und Abendsonne ist Ihnen hier gewiss.
Neben dem Wohnbereich kommt man in eine gut ausgestattet Küche mit einer daran anschließenden Speis - für jede/n Hausfrau/-mann absolut ideal. Über den weitläufigen Flur kommenden Sie zu den ebenfalls großen Schlafräumen und dem ca. 9 qm großen Badezimmer, dieses bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann - von der Eckbadewanne, über Dusche, Doppel-Waschbecken mit Badschränken, WC, Bidet und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein separates WC darf ebenfalls nicht fehlen.
Zu diesem umfangreichen Angebot gehört ein großer Kellerraum und ein Stellplatz in der Garage mit elektrischem Antrieb, sowie ein Außenstellplatz.
Das ganz besondere Highlight ist die nagelneue Grundwasserwärmeheizung in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage, die in erster Linie den Eigenbedarf deckt - der Reststrom wird eingespeist.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind quasi um die Ecke. Die Memminger Innenstadt, sowie Bahn- und Busanbindung sind fußläufig in ca. 10 Min. zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nicht allzu weit entfernt, nicht zu vergessen ist der Flughafen in Memmingerberg.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Memmingen ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben. Die in Oberschwaben liegende Stadt mit ca. 45.857 Einwohnern ist die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Die Ursprünge der Stadt reichen bis in die Römerzeit. Die Altstadt gehört mit ihren vielen Plätzen, Bürger- und Patrizierhäuser und Stadtbefestigung zu den am besten erhaltenen Städten Süddeutschlands. Durch die gute Verkehrsanbindung auf Straße, Schiene und in der Luft ist sie der Verkehrsknoten Oberschwabens, des Allgäus und Mittelschwabens.
Der örtliche Slogan lautet Memmingen Stadt mit Perspektiven. Alle vier Jahre finden die Wallensteinspiele statt. Den Auftakt macht ein prächtiger Festzug mit Darstellern in historischen Kostümen.
Ein alljährlich stattfindendes traditionelles Fest ist der Fischertag, der im Sommer stattfindet. Im Zentrum der Veranstaltung steht der Memminger Stadtbach, der schon seit dem Mittelalter bis heute einmal jährlich abgelassen und gereinigt wird.
Weitere Angaben / Freitext:
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 39,10 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A (<50) Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 19971 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Dezember 2023 wurde die Wohnanlage auf eine
Grundwasserwärmepumpe umgestellt.
* Zusätzlich wurde in eine Photovoltaikanlage investiert,
die den Eigenbedarf abdecken soll - der Ãœberschuss wird
dann eingespeist.
Objektnummer:
974.034
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1997
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
39,1 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
A
Ausstattung
Gäste-WC
* Ofenanschluss möglich!
Karte
Anbieter-Objekte
3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
159.000 €
Diese schöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses
mit nur
Neustetten, Deutschland
3,5Zi | 57 (m²)
Geschäftshaus in der
345.000 €
Das Haus befindet sich in der Kelheimer Innenstadt. Es befinden
Kelheim, Deutschland
10 und mehrZi | 100 (m²)
Premiumlage in Bad
995.000 €
WOHNGENUSS PUR mit atemberaubenden Bergblicken!
Diese exklusive, barrierefreie Penthousewohnung ist
Bad Reichenhall, Deutschland
3Zi | 170 (m²)
Vom FEINSTEN von
467.000 €
Dieses Haus hat es in sich !
Relativ unscheinbar von Außen
Gammertingen, Deutschland
10Zi | 200 (m²)
Schöne 3 Zimmer Wohnung
430.000 €
Die charmante 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 69 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in
München, Deutschland
3Zi | 69 (m²)
# GUTE GELEGENHEIT IN
325.000 €
Baugrundstück zu verkaufen
Wir verkaufen ein Baugrundstück in guter Wohngegend
Nauheim, Deutschland
* Attraktiv und sonnenverwöhnt *
360.000 €
...könnte das Motto dieses schnuckligen Reihenhauses in schöner ruhiger Wohnlage
Massenbachhausen, Deutschland
4Zi | 100 (m²)
Schönes Baugrundstück/Hanglage
69.990 €
Baugrundstück ca. 510 qm in Bestlage von Bad Griesbach.
*Kein Bauzwang
*
Bad Griesbach i. Rottal, Deutschland
* Charmanter Altbaucharakter... *
450.000 €
...prägt diese großzügige 5 Zimmer-Wohnung mit hohen Decken, Runderker, Holzdielenböden und
Heilbronn, Deutschland
5Zi | 136 (m²)
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in
335.000 €
Hier bieten wir Ihnen eine schön geschnittene und helle 3-Zimmer-Wohnung
Friolzheim, Deutschland
3Zi | 83 (m²)
Stadtwohnen mit kleinem
96.000 €
In diesem Einfamilienhaus wohnen Sie zentral in Glattbach und verfügen
Glattbach, Deutschland
2Zi | 60 (m²)
Große Zahnarztpraxis mit
420.000 €
Nach langjähriger erfolgreicher Tätigkeit möchte der Inhaber der Praxis in
Neuenstein, Deutschland
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.