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214242 - !!! Top Kapitalanlage - 5 Familienhaus in Ditzingen !!!
!!! Top Kapitalanlage - 5 Familienhaus in Ditzingen !!!
Ditzingen, Deutschland
679.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 214242Veröffentlicht am: 27.09.22Letzte Aktualisierung: 02.05.24Typ: KaufangeboteKategorie: Häuser
Preis Preis:
679.000 €
Provision:
3,57 % (inkl. MwSt.)
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details Wohnfläche:
228 (m²)
Grundstücksfläche:
528 (m²)
Anzahl Zimmer:
9
Anzahl der Bäder:
5
Objektbeschreibung Beschreibung:
In schöner ruhiger Lage, nahe dem Stadtgarten von Ditzingen,
befindet sich dieses 5 Familienhaus.
Es ist komplett vermietet und bietet somit langfristige Sicherheit.
Es ist aufgeteilt in je zwei 2 Zimmer-Wohnungen pro Etage
und eine 3 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss.
Modernisierungen sollten in den kommenden Jahren eingeplant werden.
Für die Fahrzeuge stehen vier Einzelgaragen zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
In schöner, ruhiger Lage von Ditzingen gelegen.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden.
Ideale Anbindung an die Autobahn und den ÖPNV.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 271,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Etagenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1954Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 27.500,-- im Jahr.
Etagenanzahl:
3
Objektnummer:
196.547
Weitere Details & Energie Baujahr:
1954
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
271,7 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Etagenheizung
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