Beschreibung:
Willkommen in der Geschichte Bad Reichenhalls! Wir präsentieren Ihnen die seltene Gelegenheit eines historischen Stadthauses aus dem Jahr 1861 inmitten der Fußgängerzone.
Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Visionen.
Im Erdgeschoss erstreckt sich eine Gewerbefläche von ca. 200 qm mit einem Ladenlokal und Kühlräumen, geeignet für verschiedenste Berufszweige. Auch der Umbau zu Praxis- oder Büroräumen sowie zu einem Gesundheitsstudio ist möglich. Die oberen drei Etagen bieten jeweils großzügige Wohnräume mit ca. 400 qm Gesamtfläche. Hier eröffnen sich Möglichkeiten für die Schaffung exklusiver Wohnungen mit historischem Flair. Eine Dachterrasse im dritten Obergeschoss bietet einen schönen Blick auf die Hausberge.
Das Objekt zeigt unterschiedliche Erhaltungszustände. Derzeit werden nur einige der Räume im 1. und 2. Obergeschoss bewohnt. In beiden Geschossen wurden 2004 die Fenster erneuert. Der Wohnraum im 1. Obergeschoss ist 2010 einschließlich der Elektroinstallationen modernisiert worden.
Mit diversen Um- und Anbauten aus verschiedenen Epochen präsentiert sich das Haus insgesamt als Zeuge vergangener Jahrhunderte. Dieses geschichtsträchtige Gebäude bietet viel Potential für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Lassen Sie einzigartige Lebensräume im historischen Kontext entstehen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Das Haus zeichnet sich durch seine zentrale Lage in der Innenstadt aus, eingebettet in ein schönes Umfeld aus historischen Stadthäusern, Geschäften und Restaurants. Die direkte Nähe zu kulturellen Einrichtungen, Parks und ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität für Menschen, die das urbane Lebensgefühl schätzen. Auch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen ist gegeben, um die umliegenden Städte wie Salzburg und München bequem zu erreichen.
Die Region bietet zahlreiche Wander- und Radwege für Natur-
liebhaber und lässt keine Wünsche offen. Bad Reichenhall selbst ist reich an historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Freizeiteinrichtungen. Gemütliche Cafés, Biergärten und Restaurants laden ein, die bayerische Küche zu genießen. Konzerte, Theater-
aufführungen und Festivals prägen den Veranstaltungskalender.
Weitere Angaben / Freitext :
Das Gebäude steht weitgehend leer. Der Eigentümer bewohnt derzeit noch 1,5 Etagen.
Objektnummer:
652.514
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1861
Karte
Anbieter-Objekte
Hübsche, gepflegte Doppelhaushälfte,
550.000 €
Willkommen zu diesem schönen Haus mit "Flair"!
Gerne lade ich
Aspach, Deutschland
6Zi | 137 (m²)
Nie wieder Miete
200.000 €
Zum Verkauf steht ein 1978 erbautes Einfamilienhaus im beschaulichen Rauschenberg/Dachsbach.
Dachsbach, Deutschland
4Zi | 90 (m²)
Renovierungsbedürftiges Bauerhaus mit
295.000 €
Dieses alte, stark renovierungsbedürftige Bauernhaus aus den 1910er Jahren bietet
Lindberg, Deutschland
10 und mehrZi | 376 (m²)
" Entdecke Dein emotionales
165.000 €
Willkommen zu dieser charmanten 2 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.
Ideal für Singles,
Gschwend, Deutschland
2Zi | 56 (m²)
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus
379.000 €
... sucht in Herrenzimmern einen neuen Eigentümer. Das gepflegte Fertighaus am
Bösingen, Deutschland
4,5Zi | 156 (m²)
Ansprechendes Mehrfamilienhaus in
2.000.000 €
Hier finden Sie ein Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Trossingen.
Trossingen, Deutschland
10 und mehrZi | 710 (m²)
Junges Wohnen über
342.500 €
Der Neubau von vier Eigentumswohnungen in ruhiger Lage, jeweils auf 2
Kreuztal, Deutschland
4Zi | 96 (m²)
Hervorragende Aussichten: Hochparterre-Wohnung
410.000 €
Angeboten wird eine sehr gepflegte renovierte 3 Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Berchtesgaden in
Berchtesgaden, Deutschland
3Zi | 80 (m²)
Ehemaliges Bauernhaus mit
75.000 €
Dieses Gebäude stammt aus den 60er Jahren und ist mit
Geroldsgrün, Deutschland
10 und mehrZi | 173 (m²)
Objekt für zwei
290.000 €
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Anwesen
Zörbig, Deutschland
9Zi | 360 (m²)
Sehr gepflegtes Dreifamilienhaus
890.000 €
Dieses modernisierte Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie, Investoren
Jockgrim, Deutschland
10Zi | 251 (m²)
Freiwerdende 3 1/2 Zimmerwohnung -
219.000 €
Herzlich Willkommen in dieser geschmackvollen 3 1/2 Zimmer-Wohnung in Schwenningen.
Es empfängt
Villingen-Schwenningen, Deutschland
3,5Zi | 88 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.