Büro mit Aufzug und 2 TG-Stellplätzen in Zentrumslage!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 239187
• Veröffentlicht am: 06.12.23
• Letzte Aktualisierung: 02.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Preis: 290.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses geräumige Büro mit 2 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines top-gepflegten Wohn- und Geschäftshauses, Mitten im Herzen von Leonberg.
  Mit dem Aufzug kommt man barrierefrei aus der Tiefgarage hoch ins Büro. Sie haben hier helle und gut geschnittene Räumlichkeiten, einen schönen Fliesenboden, ein WC, eine kleine Küche mit Küchenzeile und einen Balkon.
  Im Preis inbegriffen sind die zwei Tiefgaragen-Stellplätze nebeneinander.
  Es kann beim Bauamt einen Nutzungsänderung zu Wohnzwecken beantragt werden -- Büros in dem Gebäude wurden bereits in Wohnraum umgewandelt.
  Derzeit ist das Gewerbe solide an einen seriösen Thaimassage-Salon vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich monatlich auf 852,-- Euro zzgl. Nebenkosten.
  Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: Strom 41,50 kWh/(qm*a), Wärme 66,20 kWh/(qm*a)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1990
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 473.664

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1990
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

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